Kære alle, Velkommen til årets generalforsamling denne torsdag den 26. marts 2026.
Det forgangne år har budt på velkendte driftsopgaver, enkelte hængepartier fra tidligere – og en vinter, der for alvor satte vores fællesskab på prøve. Alligevel står vi her i dag med en forening, hvor tingene fungerer, og hvor vi igen har oplevet, at når det virkelig gælder, så kan vi løfte i flok. Det er noget, vi som bestyrelse sætter stor pris på.
2. Foreningens økonomi i hovedtræk
Jeg vil begynde med et par ord om økonomien – for det er rammen for alt andet.
Helt kort: Vi står rigtig godt økonomisk.
Vi kom ud af 2025 med et pænt overskud på driften, og vejfonden vokser helt efter planen. Det betyder, at vi er solidt rustet til fremtidens vedligeholdelsesopgaver.
På den baggrund kan vi også i år foreslå, at kontingentet forbliver uændret. Det er et rigtig positivt udgangspunkt for aftenen.
3. Kommunikation og digitalisering
Et vigtigt tema fra sidste års generalforsamling var ønsket om bedre kommunikation mellem bestyrelsen og jer grundejere.
Derfor er vi glade for at kunne fortælle, at den nye hjemmeside nu er aktiveret: 👉www.lillevang-nygaard.dk
Formålet er at skabe:
bedre overblik for alle grundejere
ét samlet sted med referater, ordensregler og vigtig information
lettere adgang til praktiske oplysninger
Vi fortsætter også arbejdet med at digitalisere materialer, så både nye og erfarne beboere nemt kan finde det, de har brug for.
4. Fællesområder, vejsyn og beplantning
På sidste generalforsamling blev der opfordret til at planlægge en fælles arbejdsdag. Her må vi være helt ærlige: Det ligger ikke på tegnebrættet lige nu, og vi har ingen tidsramme for, om det bliver aktuelt. Men ønsket er registreret.
Vi afholdt vejsyn i september 2025, hvor vejene blev vurderet i god stand. Efter denne vinter, med store snemængder og hård frost, planlægger vi et nyt vejsyn, da der kan være opstået skader på både veje, stier og fortove.
Under vejsynet i 2025 konstaterede vi, at flere træers rødder har løftet fortovet. Derfor har bestyrelsen besluttet, at vi ikke vil plante nye træer – risikoen for skader på belægningen er for stor.
For at tydeliggøre ansvaret: Hvis en grundejer ønsker at beholde et træ, som står på fællesområder og løfter fortovet, er det grundejeren selv, der er ansvarlig for at udbedre skaden. Bestyrelsen forbeholder sig desuden retten til at fælde træer, hvis skader ikke udbedres, eller hvis træet er sygt eller dødt.
Med hensyn til buskadsområderne:
🌿 Ved endestykkerne på Figenvej 143–144 og 155–156 foreslår vi at fjerne buskadserne og så græs for at reducere vedligehold. Vi overvejer også at opsætte bomme. Har I idéer eller indsigelser, hører vi meget gerne fra jer.
👀 Buskadset bag Figenvej 110–111 holder vi fortsat øje med, da det breder sig ind mod de tilstødende haver.
5. Blomsterkummerne – til afstemning
Aftenens eneste afstemningspunkt handler om blomsterkummerne langs stamvejen.
Pasningen er vanskelig at få til at fungere, og derudover er flere af buksbomplanterne nu angrebet af buksbomhalvmøl.
Vi skal derfor tage stilling til:
Skal kummerne fjernes helt – og eventuelt sælges?
Eller skal vi indhente tilbud på en robust og lav‑vedligeholdende beplantning?
Det er jer grundejere, der beslutter det i aften.
6. Årets store udfordring: Snerydning og vores fælles ansvar
Vinteren 2025/2026 har været usædvanlig hård. Store snemængder førte til problemer med fremkommelighed, og flere steder blev skraldespande ikke tømt. De stikveje, som ikke blev ryddet løbende, endte med hårdt sammenpresset is, som var vanskelig at fjerne.
Da det var værst, besluttede bestyrelsen at bestille ekstern hjælp til rydning af isen og meldte dette ud til alle grundejere. Kort tid efter måtte vi desværre aflyse rydningen igen. Vi modtog henvendelser fra grundejere, der ikke ønskede at bruge fællesmidler på snerydning, vi blev opmærksomme på, at rydningen ikke ville omfatte saltning, og samtidig varslede vejrprognoserne tøvejr. Alt dette gjorde, at vi vurderede, at en aflysning var det rette.
Efter aflysningen modtog vi flere gode og konstruktive tilbagemeldinger fra jer om, hvordan vi kan hjælpe hinanden bedre fremover. En af de mest positive idéer var at danne uformelle sne‑grupper på stikvejene – små lokale fællesskaber, hvor man lige giver en hånd med, når det er nødvendigt.
Jeg var selv ude og banke på døre for nylig og oplevede en imponerende vilje til netop denne form for nabohjælp.
Det er den form for fællesskabsånd, der gør vores område stærkt – og som kan hjælpe os igennem situationer, vi ikke altid kan planlægge os ud af.
7. Fremtiden: Pligter, regler og vedtægter
Vi kan naturligvis også genoverveje, om foreningen bør betale for snerydning af vores veje. Der blev stemt om dette tilbage i 2018, hvor et tydeligt flertal stemte imod – primært fordi en kontingentstigning ikke var ønsket. Men det kan tages op igen, hvis stemningen har ændret sig. Giv endelig jeres input til dette.
Uanset hvad vi beslutter, er det vigtigt at huske, at vi har grundejere, der på grund af helbred eller funktionsniveau ikke kan løfte opgaven alene. Der er også dem, der er bortrejst i kortere perioder. Hvis vi ikke vælger fælles snerydning, må vi derfor hjælpe hinanden – for at sikre, at skraldet kan hentes, og at adgangsforhold for hjemmepleje og udrykningskøretøjer er i orden.
Sne-situationen har også vist, at vi fremadrettet bør se nærmere på:
en gennemgang af nuværende pligter
mulighederne for et samlet ordensreglement
om vedtægterne bør justeres, så bestyrelsen har et fair og tydeligt mandat, når dialog alene ikke er nok
Der skal ikke stemmes om regler eller vedtægter i aften. Det her er startskuddet på et grundigt forarbejde, som vi forventer at arbejde videre med frem mod 2027/2028.
8. Afslutning
Til sidst vil vi gerne sige en stor og varm tak for året, der er gået.
Tak for jeres engagement. Tak for jeres hjælpsomhed i vinterperioden. Tak for de gode input og for den konstruktive dialog. Tak til de øvrige bestyrelsesmedlemmer for godt samarbejde.
